1. 든든전세주택 청약에 대한 소개
2024년 든든전세주택에 대한 청약이 진행 중입니다.
든든전세주택은 HUG가 보증금을 대신 갚아준 주택을 낙찰 받아 저렴하게 임대를 주는 주택사업입니다.
1) 당연히 보증금을 떼일 걱정이 없고, 2) 주변 시세의 90% 수준으로 공급하며, 3) 소득과 나이를 심사하지 않습니다.
모집 일정은 6월 27일 공고를 시작으로 7월 24일부터 26일까지 온라인 신청접수가 진행됩니다.
상기 일정은 1차 모집일정이며 추후 지속적으로 모집 공고가 나올 예정입니다.
1차 모집의 서류제출 대상자 발표는 7월 29일, 서류제출은 7월 31일부터 8월 2일까지입니다.
자격검증 후 8월 30일에 당첨자 및 예비입주자 순번이 발표되며, 계약체결은 별도 안내됩니다.
총 1,642호의 주택이 공급되며, 세부 내역은 공급주택목록을 참조해야 합니다.
서울권역 주택 정보는 서울지역본부 매입임대 홈페이지에서 확인 가능합니다.
임대기간은 2년이며 재계약 3회 가능하여 최장 8년 거주할 수 있습니다.
임대조건은 시중 시세의 90% 이하 수준의 전세로, 재계약 시 임대보증금이 인상될 수 있습니다.
별도의 관리비와 청소용역비가 부과됩니다.
신청은 온라인이 원칙이나, 65세 이상 등 정보취약계층은 우편 신청이 가능합니다.
서류제출 방법은 지역본부별로 다르므로 안내에 따라야 합니다.
2. 입주 자격 및 입주자 선정 기준
입주자격은 공고일(2024.6.27) 기준 무주택세대구성원으로,
주민등록표등본상 거주 중인 모집권역에만 신청 가능합니다.
총 6개 모집권역이 있으며, 해당 권역 외 신청 시 무효 처리됩니다.
입주자 선정은 배점 기준에 따라 총점이 높은 순으로 하며, 동점 시 추첨으로 결정합니다.
주요 배점 항목은 신생아 가구 여부(1점)와 자녀 수(최대 3점)입니다.
당첨자는 배정된 주택에 대해 계약하고, 예비자는 미계약 잔여 주택에 대해 순번에 따라 계약합니다.
무주택세대구성원에는 신청자와 배우자, 직계존비속 등이 포함되며,
외국인 배우자나 직계존비속도 조건에 따라 포함될 수 있습니다.
단, 재외국민이나 미등록 외국인 배우자가 있는 경우 신청이 불가능합니다.
미성년자는 원칙적으로 신청할 수 없으나, 자녀가 있는 미성년 세대주 등 특정 조건에서는 가능합니다.
3. 든든전세주택 공급일정
신청접수는 7월 24일부터 26일까지 온라인으로 진행됩니다.
PC나 모바일 앱을 통해 24시간 신청 가능하며, 공동인증서나 민간인증서가 필요합니다.
65세 이상 고령자는 예외적으로 등기우편 신청이 가능합니다.
서류제출 대상자는 7월 29일에 발표되며, 7월 31일부터 8월 2일까지 서류를 제출해야 합니다.
제출 방법은 지역본부에 따라 다릅니다.
자격검증 후 부적격자에게는 소명 기회가 주어집니다.
당첨자 발표는 8월 30일 예정이며, LH청약플러스 웹사이트나 ARS로 확인 가능합니다.
계약체결은 개별 안내되며, 당첨자는 무작위로 배정된 주택을 계약합니다.
포기 시 예비입주자에게 기회가 넘어갑니다. 입주는 계약일로부터 90일 이내에 완료해야 합니다.
전체 과정에서 주택소유 여부 등 소명자 발생의 이유로 일정이 지연될 수 있습니다.
4. 신청 방법
<인터넷(모바일, PC) 신청>
- 공동인증서(개인용) 또는 민간인증서(금융, 네이버, 토스, KB국민)가 필요합니다.
- LH청약플러스 웹사이트(apply.lh.or.kr) 또는 모바일 앱에 접속합니다.
- 로그인 후 청약 → 임대주택 → 청약신청 → 매입임대/전세임대 선택합니다.
- '든든전세주택 입주자 모집공고' 클릭 후 모집단위를 선택합니다.
<등기우편 신청 (65세 이상 고령자 등 정보취약계층 한정)>
- 7월 26일까지 도착한 등기우편만 인정받을 수 있습니다. (일반우편 불가합니다)
- 동봉서류는 아래와 같습니다.
a) 공급신청서 b) 공통서류 (개인정보 동의서, 주민등록표등본, 초본, 가족관계증명서) c) 추가서류 (해당자에 한함)
- 정확한 작성과 모든 필요 서류는 반드시 빠짐없이 동봉되어야 합니다
두 방법 모두 정해진 기간 내 신청 완료해야 하며,
서류 미비나 부정확한 정보 기재 시 접수 처리되지 않을 수 있음에 유의해야 합니다.
5. 제출 서류 안내
<공통 제출 서류>
- 개인정보 수집·이용 및 제3자 제공 동의서 (세대 구성원 전원 서명)
- 주민등록표등본 (세대 구성원 정보 모두 표기)
- 주민등록표초본 (과거 주소변동 이력 포함)
- 가족관계증명서 (상세발급)
<추가 제출 서류 (해당자만)>
- 배우자 주민등록표등본 (세대 분리 시)
- 세대원 주민등록표초본 (공고일 이후 전입한 세대원)
- 외국인등록증 사본 또는 국내거소신고증
- 임신진단서 또는 임신확인서
- 입양관계증명서
<자격요건 확인 서류 (해당자만)>
- 신생아 가구: 출생증명서, 입양관계증명서, 임신진단서
이제 온라인으로 서류를 제출하는 방법을 알려드리겠습니다.
LH 청약플러스 홈페이지 또는 모바일 앱만 이용하셔야 하며, 공동인증서 또는 민간인증서로 로그인을 한 후,
파일 업로드 방식으로 서류 제출하시면 됩니다.
서류제출 시 유의하실 사항은 아래와 같습니다
모바일은 LH청약플러스 앱만 사용 가능합니다.
행정관청 발급서류는 온라인 발급 PDF 파일 또는 종이서류 스캔본만 제출하셔야 합니다.
기타 서류는 서식 출력 후 작성, 서명하여 스캔 또는 촬영하여 제출하시면 됩니다.
스캔 또는 사진촬영을 할 때 유의하여야 할 사항은 뭐가 있을까요?
아래 사항들을 참고하시죠
- 원본 서류만 허용 (사본, 화면 캡처 등 불
- 서류 상태 양호해야 함 (접힘, 훼손, 오염 등 없어야 함)
- 여러 장인 경우 한 파일로 병합 권장
- 모바일 촬영 시 전체가 잘 보이고 선명해야 함
- 접수 파일은 원본과 동일한 내용으로 식별 가능해야 함
- 파일 형식: PDF, JPG, JPEG, GIF, TIF, TIFF (3MB 이내)
모든 서류는 정확하고 완전하게 제출해야 하며, 부적합한 경우 재접수를 요구받을 수 있습니다. 서류 미제출 시 불이익이 있을 수 있으므로 주의가 필요합니다.
6. 기타 알아두셔야 할 사항
든든전세주택 신청 시, 공고 내용을 꼼꼼히 숙지하고 정확한 정보로 신청해야 합니다.
인터넷 신청은 마감 전 여유 있게 완료하고, 접수 확인이 필수입니다.
65세 이상 등 인터넷 사용이 어려운 경우에만 우편 신청이 가능하며, 기한 내 도착해야 합니다.
신청 후에는 변경이 불가하고, 허위 신청 시 불이익이 있을 수 있으니 주의해야 합니다.
입주자는 무작위 추첨으로 선정되며, 예비입주자는 순번에 따라 계약 기회가 주어집니다.
예비입주자 지위는 90일간 유지되며, 계약 포기 시 지위가 상실됩니다.
입주 자격은 모집공고일 기준으로 판단되며, 입주 시까지 유지해야 합니다.
임대조건은 계약일정에 따라 변경될 수 있습니다.
계약 후 90일 이내에 입주를 완료해야 하며, 미입주 시 임대료 등이 부과됩니다.
주택도시기금 대출자는 입주 전 상환이 필요하고, 타 임대주택 거주자는 입주 전 기존 주택을 명도해야 합니다.
계약 기간은 2년이며, 최대 3회 재계약이 가능해 총 8년까지 거주할 수 있습니다. 재계약 시 임대보증금이 인상될 수 있습니다.
임차권 양도와 전대는 금지되며, 주택 및 시설물 파손 시 원상복구 의무가 있습니다. 입주 후 주택 소유가 확인되면 퇴거 조치될 수 있으며, 과거 불법양도·전대 이력이 있는 경우 입주가 제한됩니다.
지역편의시설이 설치되거나 용도가 변경될 수 있습니다. 분양권 취득 시에는 해당 주택의 입주일까지 임대주택에 거주할 수 있습니다. 입주 청소는 입주자가 직접 해야 하며, 기존 설치된 가전제품 등은 임대목적물이 아니므로 관리에 주의해야 합니다.
연락처가 변경된 경우 LH에 반드시 통보해야 하며, 미통보로 인한 불이익은 입주자 책임입니다. 이 외의 사항은 관련 법령과 지침에 따라 처리됩니다.
지금까지 든든전세주택에 대해서 알아보았습니다.
여러분이 재정적으로 독립하는데 도우이 되셨기를 바라며,
다음에는 더 도움이되는 정보로 돌아오겠습니다.